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冯紫英和柳湘莲愿意加入贾琼麾下,使得贾琼身边终于有了得用之人,让他大为高兴。
他向两人敬了杯酒,随后说道“现在这里没有外人,我便跟你们详细说说我的计划。
我会成立一个商号,将京城里的大安坊,常乐访,还有青龙坊的所有房产全部收购,然后推倒重建。
这次中原多地受灾,过不了多久,肯定会有大批灾民来京城就食。
商号便以工代赈,既能救济百姓,还能大赚一笔。
商号所得利润,有三成要献给皇上,剩下的利润所有股东按照持股比例分成。”
薛蟠惊叹道“琼哥儿你可真是大手笔,连皇上都拉上了,难怪需要这么多银子。”
冯紫英疑惑的说道“玉京,大安坊这几处虽然地不值钱,但是要全部推倒重建,几百万两银子恐怕也远远不够吧。”
贾琼笑道“若是别人来建,自然远远不够,我却可以。
我明了一种新建材,叫做仙泥。
成本极其低廉,还能取代绝大部分石材木料。
而且造出的房子非常坚固耐用,能防火防水抗震,这是我这计划能成功的关键。”
薛蟠闻言眼前一亮,说道“果然有这么好的东西,那可是给座金山都不换啊。”
贾琼笑道“要不我怎么敢说这生意能赚大钱呢。
紫英,你负责收购房产,价格可以先定的略高于行情价,但绝不可出太多。”
冯紫英想了想说道“如果咱们大量收购房产,恐怕很快就会被人觉,若是有人跟风买怎么办?”
贾琼笑道“别人想买也买不了,因为他们过不了户。
这三个坊环境极差,里面藏污纳垢,鱼龙混杂,严重影响了京城的治安环境,金虎帮不就在大安坊吗。
所以朝廷要对这里进行整体改造,从现在开始,这三个坊所有的房产买卖,都要拿到共济司的许可。”
听到贾琼这番话,冯紫英三人都惊呆了,好半天才反应过来。
冯紫英说道“玉京,你不让别人买倒也罢了。
不过肯定有不少百姓是不愿意卖房的。
毕竟他们把房卖了,在城里也买不了别的房子,只能租房住了。”
贾琼点点头说道“这个问题我也想到了。
所以我跟皇上要了一块地,就是渭水码头北边,大泉山和小泉山中间那一大片荒林。
我会在那里新建一座镇子,这里的新宅子可是我精心设计的,全都用仙泥建造,比他们的老房子要好十倍。
这些房子可以低价卖给三个坊市里的百姓。
或者直接置换也行,原来他们的房子多大,可以直接换一个一般大的。”
柳湘莲说道“这个办法好,用新宅子换老宅子,百姓们肯定愿意。”
冯紫英摇摇头说道“也不尽然,最后肯定会有人死赖着不走,这种人该如何处理?”
贾琼点点头说道“二郎说的对,哪里都不缺见钱眼开之辈。
不过旧城改造事关国家利益,容不得任何人破坏。
若是有人冥顽不灵,也就别怪咱们用非常手段了。”
薛蟠这时拍着胸脯说道“这事交给我,谁敢赖着不走,我打断他的腿。”
贾琼严肃的说道“薛大哥你记住了,违法的事一定不能做,否则我第一个不饶你。
这件事也不用你管,回头我安排人来做,保管他们主动走人。”
薛蟠被贾琼一瞪,吓得一缩脖子,赶紧说道“我就是随便一说,没想真打人……”
贾琼点点头,又对柳湘莲说道“我要招募一批可靠的劳力,专门来制作仙泥。
二郎你街面上人头熟,尽快替我招募一批人,一定要老实听话的。
要五百人左右,包吃包住,工钱一天3o文钱,要签订最少十年的契约。”