八零漂亮女主厨海岛日常[美食] 第91节 (第1/2页)
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她怀里的小娃娃不知道大人在愁什么,睁着圆溜溜的眼睛四处打量,看见姜雨禾,还朝她笑了笑,露出几粒小米牙。
姜雨禾不怎么喜欢小孩子,但也被他萌到了,她从姜晓娟的背后里掏出一支棒棒糖,塞到小娃娃手里。
“说谢谢姐姐。”李婶见此,对小娃娃说道。
小娃娃挥动着棒棒糖,奶声奶气道:“谢谢姐姐。”
几人又再寒暄了会儿,看到有顾客进来挑选衣服了,姜雨禾便没有打扰,带着江海兰二人来到了“宁馨花园”售楼部。
说是售楼部,其实是一间水泥平房而已,里面只有三个工作人员在忙碌,其中一个看起来20多岁的女孩看见姜雨禾等人,连忙问道:“你们有什么事吗?”
“请问楼盘对外开售了吗?”姜雨禾问。
女孩和同事对视了一眼,均有些诧异。
他们这个楼盘算是亚市首建的商品房,因此价格不低,买的起的人,家里说不定有福利房,没这需求;而有这需求的,又未必买得起。所以他们都替老板愁啊,这房子怎么卖得出去?但想不到房子还没开售呢,就有人过来问了。
一个看起来像是主管的男子回道:“我们楼盘大概在九月份开售,但是房子都建得差不多了,我可以带您去参观一下,如果您有看中的,可以先下定金,到时候开售时有优惠。”
姜雨禾还没说话,江海兰就悄悄拉了拉她,低声说道:“雨禾,你真的打算买房子吗?我们在家属院不是住得好好的?没必要浪费这个钱。”
昨天听大女儿说要看楼盘时,江海兰就劝说其放弃了,在她的认知里,有福利房住着,就没必要再买房子,但女儿却说,以后小娟要念初中,搬到镇上住更方便,还有以后房子会升值。
小娟念初中,到时候让其骑自行车就行了,房子升值什么的她也不懂,她只知道女儿赚钱不容易。
男子听到江海兰的话,连忙说道:“阿姨,现在房子还没对外出售,可以挑选的户型更多呢!而且现在给定金的话,到时候我帮您申请减免500,不,800块房款!”
男子的态度很热情,生怕姜雨禾会转身离开一样。
姜雨禾其实理解他的做法,1999年之前,华国实行的都是福利分房形式,商品房很少,价格贵,而且银行贷款条件十分苛刻,很少人有买房需求,除非家里拆迁才能买得起房子。
八十年代,有记载的房价数据可谓是一片空白,直到1988年7月,也就是下个月,华国首个土地拍卖、按揭贷款,真正完全意义上的商品房小区东晓花园在深市竣工,售价是每平方米1600元。
而到了90年代初,随着海岛的大开发,推动了房地产市场的繁荣,很多企业来到海岛建楼盘,房价也随之飙升,但到了1993年,房地产泡沫破裂了,市场一片萧条。
姜雨禾之所以了解得这么清楚,是因为她上辈子就是个“包租婆”,除了做美食、海钓,买房就是她第三个爱好了。前世她寄身于孤儿院,在拥挤昏暗的房间里生活,从小她就渴望拥有属于自己的房子,宽敞明亮的,最好是独立的、能看到海的别墅。受这一执念驱使,她有钱后就全部都用来买房子、商铺了。
当然,前世她入场时,房价已经飙升到让人难以想象的高度了。
而这辈子,她有着幸运的入场时间,一个是房地产市场刚开始萌芽的现在,一个是1993年房地产泡沫破裂时,正适合抄底。
这样想着,姜雨禾心里微微有些兴奋。
她安抚地拍了拍江海兰的手,对男子说道:“麻烦带我们去看楼吧。”
“好咧!请跟我来!”男子算是看出来了,眼前这个年轻女子才是话事人,只要她看中了,这生意就跑不掉了!
“我们小区地理位置十分优越,离闹市中心只隔了几条街,离镇中学骑自行车的话也只需要半小时,小区虽然不大,只有6栋楼,但是绿化面积就占了几乎一半,您们看,这些位置都是打算建林荫道路的,预计到八月份就能完成了......”男子一边说一边介绍,“现在我们先去南边那栋看看吧,这一栋的位置是最好的,坐北向南,在小区中心,距离马路也远,没那么吵闹,目前左梯的一楼和二楼都被人预订了,如果再晚一些,能选得就更少了。”
姜雨禾随着男子上楼,只见楼盘外观是那种八九十年代常见的花园式洋房,每栋都只有6层高,一梯两户。每一户都有140平方米,三房两厅两阳台两卫一厨房,看着十分宽敞。
这140平方米的实打实的房屋面积,不像前世房价飙升年代那样,得把公摊面积算上。
姜雨禾站在阳台上眺望四周,诚如男子所说,这一栋的位置是最好的。她也懒得再去其他镇上看楼盘,于是便问男子,“这房价是多少钱一平?”
男子闻言连忙道:“因为房子还未对外发售,所以价格还没定下来,但是您放心,绝对不会超过800元一平的!”
“800元!”江海兰倒吸一口气,这房子得有140平方米,那买下来岂不是要11万多!
她连忙拉了拉姜雨禾的衣袖,姜雨禾心里却打定主意将房子买下来,而且买两套。
她记得八十年代末的首都,首次公开出售建在繁华地段的商品房是2000元一平,而到了九十年代初,沪市房价涨到6000元一平,对比起来,亚市的房子只卖800元一平,实在太实惠了!
虽然这房子没有电梯,但她记得到了2020年左右,很多老旧小区都可以加装电梯,不过,估计到时候她都住得起别墅了,这房子有没有电梯都没有关系,再者现在想买有电梯的楼盘也找不到。
姜雨禾打定主意要买房子,于是安抚了江海兰几句,“妈,我做生意够钱周转,你别担心,我打算买两套,你看你喜欢哪一层楼?是买同一层打通,还是上下两层?”
江海兰和男子闻言,都满脸震惊。
不同的是,男子是高兴,江海兰则是担忧,“雨禾,这两套得20多万啊!你......”
“我心里有数,你就说你喜欢哪一层吧?”大约到10月份,韩泳那边就会给她送奶茶店的股份分红了,所以姜雨禾没有担忧过钱的问题。
江海兰看见女儿已经拿定主意,知道自己没办法再劝了,只能道:“顶楼太热了,一楼二楼又太矮,不如就四、五楼吧?也省得还要把墙弄掉。”
“行!”姜雨禾也觉得这个方案不错,她打算四楼的房子写江海兰的名字,五楼写自己的,这样她也有独立的空间了。
商量好后,姜雨禾便给了2000元定金,这定金挺多的了,但是她不怕这楼盘会推迟交付,现在不是到处都是烂尾楼的2022年。
男子一脸笑意地把姜雨禾等人送到了小区门口,“姜小姐慢走,等楼盘发售时我再通知您!”
离开了宁馨花园,姜晓娟兴奋地拉着姜雨禾的手,“姐姐,我是不是有自己的房间啦?”
“是的。”姜雨禾摸了摸小丫头的脑袋,心里也很高兴。记得刚穿越过来的第一晚,看到自己要和小丫头共用一个房间一张床时,她心里就在想,一定要努力赚钱,至少能有属于自己的独立房间,现在她终于做到了,而且只花了不到一年时间!这种成就感,让她很满足。
江海兰看到两个女儿这么高兴,却忍不住满脸愁容,“20多万啊!有这钱做什么不好,我们又不是没房子住。你赚钱多辛苦啊,每天早出晚归的......”
姜晓娟还在幻想着自己的房间会是什么模样呢,闻言连忙嘟了嘟嘴,“可是叶婶婶要把我们赶出家属院的房子啊!我们不能一直住在那里。”
“有这事?她什么时候说的?”江海兰诧异。
“就是上次我和姐姐去菜园时碰见她,她问我们什么时候搬走。”
“那次啊,过年时她不是解释了,只是误会吗?”
“哼哼,谁知道她心里怎么想呢!”小丫头撇了撇嘴。