第24章 新项目 (第2/2页)
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陆晨没有骗他,并且陆晨在当初考察做服装城的时候,就有考虑开家超市。
这里没有大型综合型的服装城,也没有大型综合超市。除去当地生活的人们,附近工厂的工人吃喝拉撒哪一样不用消费?
虽然工厂有食堂,不过这是大锅饭,肯定不好吃。工人们除了中午吃饭时间短选择去食堂吃饭,到了晚上八点下班大部分人都是自已做着吃。
毕竟现在预制菜横行,你在外面吃的常常是不知道冷冻了多久的食材,哪里有自已买菜自已做的饭菜干净又卫生呢?
况且,工人们天天上班又加班,每天累的要死,也需要搞点营业餐补一补。
不过他们一个月累死累活才挣几千块钱,不可能每天晚上都去外面大吃大喝,只有自已买些硬菜自已做着吃才实惠。(管理人员除外,他们可能多一些,不过管理人员人数不多,是少数派。)
单身狗们是几个人凑在一起,在宿舍里自已开伙。夫妻和情侣,则回到自已租房处,做一顿美味的晚餐。
于是,这食材肉、米面、菜、蛋的需求不就来了?
再加上很多人在工作中途饿了,会买些小面包、小蛋糕、方便面等快节奏食品补充营业,于是这散装零食的需求不也来了?
再加上大家日常用的纸巾、牙膏、洗面奶、洗发水、沐浴露、牛奶、茶叶……等等需求,开一家综合型的超市条件就成熟了。
然而,这仅仅是一个农村而已,并没有专业人员来进行规划和指导。
在这里,每个商店的发展初期都不过是趁着附近工厂里的人流量大,赚取一些额外的收入罢了。
这种情况下,人们往往只能依靠自已的勤劳和智慧,尽力去把握机会,以求得更好的生活。虽然这样的方式可以使当地的村民迅速致富,不过因为没有超前思维的规划,也因此错过赚更多钱的机会。
那些大老板们是有实力开发,或者规划,可惜他们看不到这里,就造成这里大型超市真空带。
陆晨既然看到这些,也论证过能挣大钱,为什么他不自已搞呢?如果这么尝试,他不就能独自吃这块蛋糕了吗?
对此陆晨其实也很无奈,主要的原因是,陆晨现在还是太弱小,开个服装城都要费很多劲,折腾了很多脑子才算搞定。
而超市投资更大,首先你要租足够大的地方,还要有相关文件认同,然后建一栋专门做超市的大房子,然后再装修开超市。
因为需要面积大,起码要三四千平方的面积。这个方案的每一项都需要很多资金,你要现在的陆晨怎么办?
比如说租地,三四千方的面积,你首先要征地,那就可能涉及拆迁。说到拆迁,尤其是私人拆迁,不用细说,大家就知道需要大笔钱了。
然后是建房,首先这么大面积需要审批文件吧,然后才能建房。
废话那么多,总结成一句话:就是需要过硬的人脉关系和很多资金。
而现在的陆晨,目前身份还是一个学生,往高点说,他是一个刚刚开业的服装城老板。他拿什么搞这个项目?
理想很丰富,现实很骨感,他真的没办法。
所以,寻找一个有实力的合作伙伴,才是最优方案。
别的人陆晨不认识,林若雪家里正和她赌气,于是楚宁就成了最好的选择。
这样以来,既能利用楚宁家的人脉关系,又能借助他们家的资金分担投资压力。
这时,林若雪走了过来,好奇地问道:“刚才你和我表弟说什么?让他这么开心地离开了。”
对待林若雪,陆晨也不隐瞒,就耐心地把前因后果一一详细地向她说明。
说完后,本以为林若雪会夸赞他几句,不料她却看着陆晨道:“这个方案你没向我说,否则我就能帮你解决难题。”
陆晨一愣,诧异地看向林若雪:“怎么解决?”
林若雪道:“虽然我一直在读书,没有参与家里的企业管理,但是通过日常父母闲谈,以及有时候遇见他们和合作伙伴聊天,我能知道。”
因为整个过程需要很多钱,但是并不是需要我们一下子拿出这么多钱。这中间都需要一个实施过程,就给了我们回旋的余地。
我们的服装城背靠这个大工厂,每天都在盈利中,那些钱我们会慢慢凑齐的。
还有这个建房,我们也不需要一下子拿出全部工费,可以根据建房的进程慢慢付款。
甚至激进一点,还可以用这房子和土地使用权抵押贷款。
至于中间需要的人脉关系,我可以直接让楚宁帮我操作。
林若雪噼里啪啦说了半天,有理有据,让陆晨也忍不住佩服不已。
林若雪只是恋爱脑,她并不是无脑。尤其是她能以高分在省城这所大学读书,都证明她智商很高。
另外他也感叹家庭背景的影响对每个人的见识有区别。龙生龙,凤生凤,老鼠生下来会打洞。
没有商业氛围的影响,很多时候你的思维就跟不上。
无论前身还是现在的陆晨,都没有接触到这些商业思维,自然不会想到刚刚林若雪刚刚说的那些。
看着陆晨佩服自已,林若雪一脸得意:“刚刚是谁说我是高高在上,远离尘世的大小姐?”
闻言陆晨立马道歉:“我错了,原来你的天赋点在这里。”