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房东老方考虑了一番之后,终于答应我们的请求。
下面自然就来到商议租金的环节。
老陆和朱磊的性格有点像,都是急性子,他们担心夜长梦多,都希望房东把合同签下来。
老陆想开的是洗衣店,这是他在苏城开的第三家店,没有加盟,都是自已在操持。
但是我们不同,按照加盟流程,在看好铺子之后,我们要带总部的拓店专员来看一下。
这是喜士多总部的要求,拓店专员在找店选店方面更有经验,他们会对加盟者选择的店铺给予一定的指导意见。
另外,总部为了维护品牌形象,对加盟店有一定的硬性要求。比如面积、位置等。
所以,即使我们对这个铺子很满意,也还是要征求一下总部。
于是,我们立刻跟总部的业务员联系,对方也很爽快地答应第二天就来看店。
次日。
我们带业务员又来到铺子,因为没约房东,没有钥匙,所以我们三个就透过玻璃幕墙往里张望。
业务员大体了解了一下周边环境,又听了我的介绍之后,给出的观点与我基本一致。
可是,当他听说我们只打算租一半时,却立马连连摇头。
“如果只拿一半的话,面积恐怕不够。这铺子不错啊,最好整体拿下。二楼用不到可以分租出去,为什么不整体拿下呢?”
我和朱磊无奈对视,我们也想整体拿下,可惜手头的资金不允许啊。
“我记得总部推荐的面积就是50-100平。这个铺子单层100平,分一半正好50,应该也够了吧。”
为了掩饰尴尬,我没有正面回答对方的问题。
再说了,面积大了,装修、设备、以及后续的水电费都要更贵。
业务员见过的加盟者不少,显然是看出了我们的窘迫。他又绕着铺子转了一圈,用步子大概丈量了一下外围。
“你们说的100平,应该是产证面积。我估计实际面积不足90,还要再去掉一个楼梯,只租一半的话确实太局促了。
公司对门店的面积要求最低是40,我担心公司会不同意啊。”
听他这么一说,我们的心又悬了起来。
“公司签加盟店不就是为了赚钱和扩大品牌知名度吗?我们加盟费又不少他的,何必在这些细枝末节上设卡呢?”
朱磊有些不忿道。
“公司也担心加盟商开不好,赚不到钱嘛。”
业务员打着圆场,“你们想想,一个后仓至少要5个平方,一个吧台(结账柜台)至少要5个平方,再加上冰柜、冷柜、风幕机,你们还够放几个货架?”
“再说了,虽然公司的底线是40平方,但那是特殊情况,比如地铁站啊、医院啊,那种实在挤不出面积的地方……”
见我们有些消沉的样子,业务员也没再继续说下去,转而安慰道:
“你们先别急,等我把情况汇报给公司,看看总部的意见再做定夺吧。”
“俗话说,好事多磨嘛,这铺子我看着还是不错的,你们先尽量拖一拖房东。”
我点点头,事到如今,也只能这样了。
等待总是漫长,尤其是当你急切地想做好一件事的时候。
喜士多总部对于新设加盟店的审核有一些流程要走,我们只能等着,期间最多就是催催业务员。
房东那边就靠朱磊拖着,反正还要砍租金,总要来来回回讨价还价的。