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看着不说话的莱昂布莱克教授有些诧异，以前的莱昂可是很喜欢和他讨论这些数据的。
不过他想到莱昂可能是车祸身体还没恢复好，导致没什么精力。
于是本着尽快和莱昂谈完事让他早点回去休息的想法，布莱克教授拿出莱昂给他的那份报告指着上面道:“对于这次调研你有什么想法吗？”
莱昂对于自己做的报告不用看也烂熟于心。他略微一思考便道:“逆城市化不可阻挡。”
“嗯？”原本打算对莱昂浅浅指导一番的布莱克教授闻言顿时来了精神，眼前一亮道:“你也知道逆城市化？”
莱昂闻言一怔，随即反应过来这个前世经常出现的词汇其实是一个非常时髦的词。
“逆城市化“是由经济学家布莱恩·贝里在1976年次提出的，用以分析和解释当时米国大都市区人口增长率不及非都市地区的人口现象，距今也就一年左右。
而“逆城市化“这个学术词汇在如今的社会上传播并不广泛，也就经济学界内部的一些专家学者较为了解。
基于此，布莱克对于莱昂知道这个名词感到非常满意，这意味着莱昂非常关注经济学领域的事情，这让他很欣慰。
见到布莱克教授“误解“了自己，露出一幅很看好自己的表情的，莱昂也就默认了，反正对他来说这也是一件好事。
“能不能详细说说，为什么逆城市化不可阻挡？”布莱克教授露出鼓励的眼神微笑着注视莱昂。
莱昂从书包中掏出几份自己手写的文件递给布莱克教授道:“据我在大洛杉矶地区各地的市政厅的调查数据显示，洛杉矶市区的边缘人口在慢慢向周边地区迁移，市区的消费群体在不断降低。
“而且碍于市区工业及商业楼房的房租及生产、人力成本的增高，一些中小企业渐渐将厂房和办公区域迁到了生产要素相对便宜的洛杉矶周边的乡镇和卫星城。
“在如今工作相对难找的现在，为了保住岗位相关企业的员工大多也跟随企业进行迁移。
“在生存与舒适之间，大多数人其实并没有选择。除了一些有几个孩子、在洛杉矶有比较稳定的社会关系，且工作稳定的人之外，更多的年轻人选择搬去了郊外。
“而且他们在郊外买东西更加便宜、生活成本更低。加上大多数工厂都搬迁了，这让他们对工作有更多的选择。加上更近的通勤，这也就让他们更加愿意留在郊外。
“有了这么多的优势，长此以往越来越多的人会选择留在郊外，所以逆城市化无可避免。”
布莱克教授满意的点了点头:“你说的很不错。”说罢仔细观看莱昂的报告。
这份莱昂撰写的调查报告详细列举了整个大洛杉矶地区中各大市半个月商品的价格详细变化趋势及销售数据，以及过去一年几种常见的生活必需品的物价走势及大致销售额。
大洛杉矶地区并不单单只是洛杉矶市区，而是加利福尼亚州南部的一个横跨5个县的大型联合统计区(县比市大)。
这5个县分别洛杉矶县、橙县、圣贝纳迪诺县、里弗赛德县和文图拉县，这是一个人口接近五百万、以洛杉矶市为核心的城市集群。
莱昂在报告中列出的数据显示:位于洛杉矶市区中心的大型市与分布在乡镇及卫星城的大型市之间的物价的平均差距在1o%~15%左右，并且有逐渐拉大的趋势。
与之相呼应的是市中心大市的销售份额在逐渐降低，乡镇及卫星城的大型市的销售份额在不断升高。
“你还有什么看法吗？”布莱克教授笑眯眯地问道。
莱昂唯一沉吟道:“对于如今的居民来说，5o-6o年代经济高增长的时代已过。那时每年工资上涨幅度大，福利优厚，商品价格稳定，所以居民对后续收入预期高，敢于消费。
“他们对于西尔斯等市区大型商的高物价接受程度较高，享受购物的过程，乐于付出相对稍高的价格。”
“只不过现在的居民收入下降，使得他们更倾向于购买性价比高的必需品，摒弃其他一切不必要的享受型商品。
