第1041章 安保升级 (第1/2页)
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“沈伯伯哪有钱啊!”
“全部都是用地皮给咱们顶账的。”
“在未来的规划中,江州市要建设成一个容纳两千万人口的大型城市综合体。”
“除了北城区,其他三个城区,都要扩建三倍以上,现在沈伯伯就是拿地皮给我们顶账。”
“你说我星海建工没钱吧,但江州百分之二十的地皮,都在我们集团名下。”
“你说星海建工有钱吧,但是我花的每一分钱,都是秘密花园和恋家提供的。”
“未来江州市,按三百万人口为一个行政区划分,将来会把周围的小乡镇,全部吞并,将来会有七个行政区。”
“市内高路,已经设计规划到五环了。”
“现在江州市只是一环,二环,正在建设的有三环,五年内沈伯伯让我们做到五环。”
“但是,他都没有钱付,全都用地皮顶账给我们。”
“我现在手里拿着三十个大型住宅区地皮,以及相关配套的二十七个商业综合体,每个综合体包括学校,医院,商场,写字楼公园,娱乐区等。”
“但是截止到目前,我几乎没有盈利。”
李星锋抿嘴一笑:“不担心,你现在欠秘密花园,恋家的钱,将来就用市和商场抵债,抵债剩下的,就是你的利润。”
“我明白你的意思了,大致上,五年内,你都不会给集团公司带来现金利润。”
“这五年,你抓紧做政府项目,有两个全国最大的渠道商给你输血,等于是吸全国的血,来养你星海建工了,坚持住,未来星海建工应该是最有钱。”
沈崇业心思真的很大,两千万人口的城市啊!
在另一个时空,哪怕是在2o2o年,全国都没有两千万人口的城市。
北方,似乎只有帝都,南方就只有上海,另外两个则是山城和川省的都。
但这四个城市,三个都是直辖市。
老沈是想把江州市做成一个城市综合体,形成虹吸效应,让江州成为未来南方的经济、科技、文化、制造业的中心。
李星锋不由感叹,在八四年,老沈竟然就有这样的眼光了。
了不起!
“对了,虎子,江州市这一年,人口增长多少?你清楚吗?”
“沈伯伯抵押给我们这么多的地皮,如果人口不达标,那我们就是赔钱的。”
如果人口达标,未来江州市的房价一定很贵。
这是没办法的事,一个两千万人口的城市,就算是他李星锋想要控制房价,那也控制不住,这是供需关系决定的,不以他个人意志力转移。
他只能保证,不恶意炒高房价,让房价趋于缓慢增长的状态。
“锋哥,我看了政府的工作报告,上半年,江州市外来务工人员,增加了一百万的左右。”
“现在是六百多万人,每六个人,就有一个外地人口。”
“以前最破落的南城区,西城区,多了很外来务工人员。”
“江州市服务员工资,都要比其他地方高很多,但咱们这物价还控制的好,吃喝拉撒的成本要比其他地方地,唯独租房子,稍微高一点,但是人多,可以理解。”
“咱家的买的几十套老院子,老爹和老妈也都租出去了,现在每个月,抽几天过去收房租呢!”
李星锋莞尔一笑,他努力这么久,终于让老爹老妈过上了包租公包租婆的生活。
“沈伯伯说,咱们还缺大型制造业,如果能搞几个大型制造业出来,那江州人口,妥妥当当的上两千万。”
李星锋点了点头:“所以,王腾和小温要做的那个项目,也跟沈伯伯有关系是吧?”
虎子从后视镜里看了眼李星锋,然后点了点头。