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方浩进了一家中介公司——万佳地产,这家中介公司名声非常好,方浩决定接触这一家。
方浩刚推门进到里面,立刻有一名穿着打扮非常时髦的中介美女走了过来打招呼。
“你好,我叫李倩,是这家房产经纪公司的客户经理,不知道先生想要买什么样的房子呢?”她有些差异这么年轻的人过来买房子,相貌上看来不过十八岁。
“你好,我姓方,我想看看房子,最好是能尽快交易的,你们这里有什么好介绍?”
优秀的销售人员,都是懂得察言观色的人,李姓中介女子通过方浩的穿着,打扮、言行、一举一动,她没有看出方浩是真的买房,还是只来看看。
但是她也很热情,旁敲侧击之下,在知道方浩真的是要买房后,连忙把他请进了一个幽静的办公室。
“方先生,对于房子价格方面你有什么要求吗?”李姓女子问道。
她在这个行业都做了几年时间,自然经验丰富,因为在不知道价格的情况下,根本不好推荐房子,所以她需要知道客户的一些信息要求。
“价格方面看实力情况吧,不出市场价就行,关键是要条件好。”方浩道。
“你的价格要求我知道了,您对房子周边交通有什么要求呢?不同的交通条件价格会有所不一样。”
……
李倩耐心地询问方浩的房子要求,她的心中很快有了基本的方向。
因为每个房地产公司设计的商品房都不同,房子款式不同,甚至里面装修,各方面都很不同,因为环境地段,交通,各方面有不同,价格又很不同。
最后,她知道了方浩的要求。
第一,房子是附近的,在市区繁华地段,交通一定要方便。
第二,房子可以一周内交付。
第三,房子是已经装修好的,属于精品房一类。
第四,室内没有各种污染。
第五,空间在一百平方到一百五十平方之间。
第六,坐北向南,见光度高,有安静的小区。”
方浩提出的这几个要求是他早就想好的,因为他买房子是为了炒房,房子条件不好怎么好出手。
李倩听到方浩的要求并没有觉得有困难,她不是第一次听到这种条件,有的人比方浩的要求还离谱,但是她们这些中介也必须尽量满足要求,只有房子卖出去了,她们才有提成收入。
许多人买一套房,可以说都是一辈子的事,一辈子积攒的财富,更苛刻的条件都有。
很快,李倩在电脑上按照那些条件,挑选了三处合适的地方,方浩从电脑上的资料图片看去,这些都很很不错,但是,具体情况如何,还是要去看了才知道。
“那我们先去看看这三个地方,如果合适了,直接买下来。”方浩说道,他的心中有个想法,那个小区很多空房,他想把所有的房子买下来,只是他想要先观察一下。
李倩一听内心非常高兴,她知道这笔生意在不到半个小时内已经成功了一半,对她来说已经很不错了,这个月的也许有了着落。
离开房产中介公司,方浩先是来到第一家挑选的商品房地方,这里有所有房子的鸟瞰图,非常精致,可以让客户直观地了解到房子的环境。
这里怎么这么熟悉?方浩仔细看了一下,居然现这里就是他后世工作过的地方,房价最高时达到了十万一平,他的内心有些激动,这么好的地段,居然不到七千就可以买了。
方浩和李倩来到第一套商品房,这里是在第九楼,是一套一百四十平方的精装修商品房,三房两厅,甚至还配有一套家具沙。
“真漂亮!不错。”方浩看到这样的房子,内心非常满意,方浩前世穷人一个,没有到大城市买房的想法,同样没有去看房子,根本不知道一线大城市的房子内部设计这么漂亮。
房子里面里面有两个客厅,两个宽敞阳台,还有两间厨房和两间厕所。
一间主人房,一间客房,一间小孩房,剩下一间书房,刚好适合一家三口居住,除了太贵不适合住人之外,这套房子已经很完美了。
不过,客厅的设计给人感觉很大,能够容纳同时容纳七八个人都不会挤。
“这套房子很不错,我预订了,我想再看看另外两套。”方浩马上决定买下来。
“真的吗?那就恭喜先生了。”李倩一喜,面带笑容地说道。
下了楼梯,方浩仔细观察着周围的环境,这是一个很安静的小区,非常适合居住。
虽然前面是一条街道,但是这里的树木绿化非常好,这里的车辆并不多,而且高大的树木吸收了不少的噪音,所以在楼上并没有听到多少的车声和其它的躁声。
接着方浩和李倩一起去看了另外两套房子,除了内部的设计有些不同外,其他各方面都差不多,方浩也当场决定买了下来。
李倩更高兴了,她觉得自己今天一定遇到了幸运之神,毕业这三年从没这么幸运过,三套房子房价三百多万,今天一天的交易,她就可以抽成七万。
很快房子的房东同意了这笔交易,第二天就签字、画押、成交。有房产中介沟通,房地产交易度是非常快的,这就是深圳度。
“先生,你是我遇到的第一个大客户呢?还多谢您对我业务的照顾。”房产合同签字画成交押之后,李倩道。
“如果您还要更多的房子,我这里还有其它商品房的资料,我可以将所有合适的房子给您挑选出来。”她觉得这个客户太特别了,三套房直接全款,让她觉得不可思议。
“美女,我看你这个人不错,有没有想过管理一家公司?”方浩笑了一下,问道。
“啊,先生您的意思是?让我管理公司?”李倩疑惑地问道,她想到了一个可能。
“和你想的有一点区别,我想投资一家房产公司,你有没有兴趣?有没有意向找一家咖啡厅单独一谈。”方浩点头说道。
“先生相邀,我当然有兴趣。”李倩稍微思索了一下,说道。
千千咖啡厅,一个幽静的包厢里面,方浩和李倩谈天说地,开始谈论房地产行业,当然同时也是一个互相的试探。
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