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林影把车停在门前停车位,带着李阳来到大厅前台,问道,林总在吗。
前台一位气质出众的美女,请问您有预约吗?
林影道:邱贞,你是不是给我搞事情。
前台美女这才仔细看了看林影,马上抱歉道:小林总呀,抱歉了,你这变化也太大,我一下没认出来,嘿嘿,好漂亮,把我都比下去了。林总在19楼,你上去吧,一边说着一边盯着李阳看,这帅哥可真带劲。
林影道:别看了,眼珠子要掉出来了,三十多岁的人了,你什么样的没见过。当了这么多年前台接待了,不想换换工作?
邱贞道:为什么要换,这工作多好,什么样的帅哥在我眼前过,我都看的见,再说帮林总把关可不是什么人都能做的,工资又不少,干嘛去和别人卷。
林影道:好想法,回见。
林影刚走,就见邱贞拿起内部电话,林总,小林总带了个男的上楼了。
二人来到十九楼,总裁办公室,林影敲门,请进。林影推门而入,林百万笑呵呵地看着林影,眼中不禁一亮,女儿变正常了,不再是杀马特了,而且越来越漂亮了。
林影道:怎么,不认识了,来给你介绍一下,我合伙人,李阳,说着拉过李阳。
李阳放下手里东西,说道:伯父好,也不知道您喜欢什么,简单带了点东西,还请不要嫌弃,双方相互打量。
李阳打量林百万,高大身材,双眼锐利,四十多岁,很有气势,一看就是经过风浪的人。
林影父亲打量着李阳,年轻,阳光,帅气,身高,体健,谈吐得体,不献殷勤,不过分热情,很不错的小伙子。笑着道:人来就好,不用带什么东西,能和小影玩的来的朋友不多,男孩子就更少了,其中不乏冲着她的家世和她结交的。
李阳听着对方含沙射影,笑着道:我和林影比较谈的来,就一起随便创创业,也不图什么,开开心心,够吃够喝就行。
林百万:小伙子,哪里人呀。
李阳道:城北青阳山人,乡下的。
林百万道:家里是做什么的?
李阳道:师祖在外面捡到的我,父母不知道是谁,在不在世上也不知道,在山上,瞎练练强身健体的功夫。
林百万道:没上过大学?
林影立马插话道:怎么的,我带朋友来看你,你在这审查犯人呢。
李阳道:没事,我和伯父聊聊,你去泡点茶,洗点水果,说着朝林影眨了一下眼。
林影对着林百万道:李阳是我朋友,你别太过了呀。
林百万道:知道了,我是没想到上午刚和你聊完,你下午就带人杀到我这来,都没准备。
林影道:准备什么,我们又不在你这吃饭,哼,说着拿着水果去饮水间泡茶,洗水果。
李阳道:林伯父,你是不是想说,我们门不当户不对,其实在我看来,你们公司看着很大,但又真能拿出多少钱呢,现金流有多少?楼盘开发都是靠银行贷款和供应商垫资。政策好,市场没有波动还好,有个大的波动,还真不好说,你们现在的资产负债率应该在90%左右吧,就是说你们有100块钱,90块是银行和供应商的,看着很大其实是虚胖。
林百万道:没错看的很透彻,但我们的盘子够大,市值够高,我市值1000多亿,10%我也有100多亿,还不够吗,而且我们还可以变的更大,还可以上市。
李阳道:是不错,市场没有波动还好,有波动,盘子越大,越难掉头,10%的利润转眼就会烟消云散,没准还要倒贴。上市不就是割韭菜吗,而且公司就不一定是你的了,不过这些都和我没关系。
林百万道:权利和金钱不都是人人追求的目标吗!
李阳:我不是,最起码不全是,权利和金钱不过是过眼云烟,一切在长生和力量面前都不值一文,说着双眼金光微显,单手凝聚一个炙热的火球,你觉得呢。
林百万瞬间懵逼,卧槽,仙人。
李阳收了神通,平淡的看着眼前的林百万,能够超脱桎梏枷锁的人,权势金钱甚至法律又有什么能束缚的,那些我想得到没什么难度,只是我不想,能束缚住我自已的只有我自已的本心。
林百万万分震惊,好一会缓过来道:李阳兄弟,你说得对,像你们这类人应该已经超脱世俗了吧,金银之物恐怕已经入不了你们的法眼了!
李阳嘿嘿笑道:那有,伯父要是给我几亿花花,我也是十分愿意的。
林百万看着李阳气势瞬间变换,不禁错愕,刚刚气场还出尘脱俗,现在又变的平凡市侩。这时林影端着托盘过来,一壶茶,一盘水果,怎么样聊了什么。
林百万笑着道:聊聊商业见解,没想到李阳小兄弟,见解独特,对我很有启发。
林影道:我和他是朋友,你和他论兄弟,以后我管你叫什么?
林百万:各论各的,不打紧,李阳兄弟,你对以后千达地产有什么见解,帮忙分析分析。
李阳笑道:一点不成熟的观点,您听听就好,随着人口出生率越来越低,以后房产没人接盘了,公司主攻一到二个主营业务就行了,尽快回笼资金,抛掉非核心资产,减少住房建筑投入,主攻大型商业综合体。尽快将资产负债降下来,有钱就回购自已公司股份或投资点黄金,不要碰股票。
林百万不住点头,主攻商业综合体,就像金沙那样的,不错,每个城市开一两家,和其他房企差异化竞争。那还能干点别的吗,一条腿走路总归不稳。
李阳道:你都有这么多大型商业综合体了,可以干干影视,投资拍片或找人自已拍片,自已商业综合体都有影院,自已拍自已放,也可以卖给其他影院不好吗?
林百万不住点头,看样是该转型了,不去和恒园他们去拼红海了,早点进入蓝海吧。
林百万道:谢谢李阳小兄弟的指点了。一会我们一起吃个饭,不要推辞哦。
李阳道:可谈不上指点,瞎聊聊,那就麻烦伯父了。