第173章 房契
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聂飞尘的眉头逐渐皱了起来,他审视着方达和谢必安,并没有理会还在欣赏院子风光的范无救,忽然笑了起来。
“原来方先生担心的是这个,大可放心,这院子原先的主人确实在朝为官,既然我能带先生来看这个院子,就说明这院子并没什么异常,可以自由买卖。只是先生住下之后,需要重新换一扇门而已。”
方达和谢必安听完聂飞尘的解释,非但没有沉下心来,反而将心悬了起来,后者再次开口问道:“既然是朝中官员的住所,不知是否为私产?”
所谓私产就是官员自己购买或者建造的私人住所,这种院子是可以流入市场进行买卖的,只不过需要去户部的鱼鳞图册上登记而已。
但大部分的官员都是靠自己的俸禄买房子住,或者直接租房子住。
一些官职较高的官员,朝廷还会分配住宅,甚至有些官员的住所都是皇帝钦赐的,这种院子就算有人敢卖,但也没人敢卖。
虽然这个院子不大,但看门钉的规制,说不准这套院子就是皇帝商的呢。
方达显然是没想到这一层,他目光看向谢必安,心里庆幸,还好把这家伙带来了,否则自己万一贪小便宜,交了银子,或许将来就是一场大祸啊。
“能够在我商行出售的院子,自然是私宅,谁也不想丢了自己的脑袋不是!”聂飞尘依旧面带笑容的说道。
说的也是,胆敢买卖皇帝钦赐的宅院,哪怕是这商行的大掌柜,也是吃不了兜着走啊。
虽然话没错,但谢必安却依旧是紧皱眉头,总感觉哪里有些不对劲,但一时间也说不出来。
“谁不想要脑袋了?敢欺负我们锦衣卫衙门的人,我看是你们才不想要脑袋了吧!”这时,范无救也不知道从哪里冒了出来,一脸凶神恶煞的样子说道。
原来,他刚刚参观了一下屋内的陈设,一应家具全都齐全,甚至连床上都铺上了崭新的被褥,直接拎包入住就行了,他是非常满意这套院子,奈何自己没那么多钱。
但如果方达买下这个院子,那自己以后不是想什么时候来住,就什么时候来住吗,谁让他们拜了把子呢,说好的有福同享嘛。
他甚至连自己的房间都挑好了,正准备出去跟方达说一说。
可是出门就看到方达和谢必安一脸沉重的样子,反而旁边的掌柜脸上却带着笑容,他本能的以为,自己这俩兄弟受欺负了,想都没想,直接爆出了自己的身份。
心想,哪怕你是东市最大的商行,也不敢欺负我们锦衣卫衙门的人吧。
范无救掐着腰,仰着头,眯着眼看着那个掌柜的,本想看看那掌柜惊慌失措,连连求饶的样子。
谁知聂飞尘却只是愣了一瞬间,随即便重新露出了微笑,对着范无救躬身行了一礼说道:“原来这位大人是衙门里的人,在下惶恐,方才招待不周,还请大人见谅。”
范无救冷冷的看着聂飞宇,虽然这个掌柜嘴上说着惶恐,却一点儿也没看出来害怕的样子。
方达却是轻笑一声说道:“聂掌柜,如果我们今天不打算买这套院子,当如何?”
“买卖不成仁义在啊,今天方先生没有买到如愿的院子,这也不能说明以后再也用不到我们汇通商行了,也许下一次,在我们商行,方先生会如愿买到自己需要的东西。”聂飞宇说道。
“您就不怪罪我们耽误您的时间?”方达继续问道。
“时间不存在耽误不耽误这个说法,只是说值不值,方先生既然想买院子,那身上一定有买院子的银子,和您这样的大主顾打上交道,正是我们这些商人应该做的。”
“好!这院子我要了,咱今天就交银子,过户!”方达这时没再犹豫直接说道。
谢必安依旧想要阻拦,但看到方达坚定的目光,还是摇了摇头。
而此时方达心里想的却是,有便宜不占就是王八蛋啊,过了这个村就没这个店了,看聂掌柜这老练的样子,肯定是摸爬滚打多少年了,肯定不会给自己找麻烦的。
再说了,他可是正常拿钱交银子上税买的房子,怕什么。
……
汇通商行的门厅里,方达悠闲的品着茶水,范无救则喝着自己的酒葫芦,吃着花生米,只有谢必安皱着眉头,抽着烟杆。
看完院子之后,聂飞尘就带着方达三人来到了汇通商行最大的门厅,糕点茶水一应上齐。
“咳咳!”
似乎是烟叶潮了,十几年烟龄的老烟民都忍不住咳嗽起来。
方达看了一眼谢必安,真想给他一根卷烟抽,只不过自己来的时候可是空手来的,总不能凭空变出烟卷吧,只能想着过几天去衙门的时候,给谢必安多带几根。
“方达,我怎么总感觉哪儿不太对劲!”谢必安吐出一口烟圈说道。
“没什么不对劲的地方,既然他们商行有这个服务,我们安心享受就行了!”方达说道。
原来,就在一炷香之前,方达跟聂飞尘签好合约之后,聂飞尘居然说他们商行的人和衙门里的人关系不错,今天就能给“白契”加红,并且不多收银子,甚至连五千两银子的房钱都没要,说是等房契弄好了,回来的时候一手交房契一手交银子。
方达心里还在赞叹这家商行会做事,代办业务嘛,他见得多了,之前他曾经买过一辆摩托车,人家车行还免费给上牌子呢。
而谢必安却不这么认为,在他心里,过于殷勤,准没好事儿。
没过一会儿,聂飞尘就回来了,他把一张纸递到方达面前说道:“方先生,办好了,那个院子,现在是您的了!”
方达接过纸,扫了一眼上面的内容:
立典瓦房文契靳纫顷
今将南居贤坊抄纸胡同一处院落,长7丈2尺,宽9丈六尺,含正房三间,耳房两间,东、西厢房各三间,倒座房四间,街门、垂花门各一处,共17间房屋凭聂飞尘议价出典。
由买方方达管业,共计纹银五千两,当日一并收足,并无短缺。其房并无重叠交易,亦无他人争执,如有等情,由典卖人理论,与现居者无干。空口无凭,立此文契为证。
嘉禾三十年十二月初六。
接下来就是几个名字的签字和户部的大印。