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许多人先想到的在这商业广场中开一些铺子,但也有少数人看上的,是这商业广场。
站在台上,姜伟压了压手,再次将台下的喧杂声压下,吸引了所有人的注意。
“诸位,说到商业广场将成为世界商业的中心,这也是为什么我要花费百万贯去建造他的原因。当然,还有一个原因,那就是利润。”
“诸位应该清楚,在西市一间中等大小的铺子,月租金大概是二十贯,一年下来,也要二百四十贯。而这座商业广场一共四层,计划建设一百五十间商铺,而每间铺子都在西市中属于中上大小。其中最小的约宽二丈,长约八丈。”
在唐朝,一丈是十尺,一尺也就是31.1厘米。一丈便是3米11厘米。
也就是一百五十多平左右的面积了,这面积可不算小了。
“诸位认为这样的一间铺子多少租金合算?知道的人欢迎举手回答。”
姜伟笑着问了一句,台下大多数对行商并不太清楚,但也有不少人对这方面还是比较清楚的,这就是商人家族的人了。
豪商于孝先站了起来,
“在下认为,这样的一间铺子,起码在月租金四十贯比较合适。”
不少来自商人家族的人一眼便认出了于孝先,于孝先在长安城豪商当中,也是比较出名的,各个行业都有涉猎,也是长安城豪商当中涉猎行业最广的豪商,与许许多多的商人都有过生意往来,认识的人多并不奇怪。
姜伟对于孝先抱了抱拳。
“多谢这位仁兄解答,在下也认为四十贯范围。那么一百五十间商铺,一年的租金,十年的租金又是多少呢?”
台下众人一下子沉默了,这是一个庞大的数量,在大唐并不是重视算术,精通算术的人少之又少。姜伟对这种沉默并不意外,他竖起一根手指,
“48o贯是其中最小的一间铺子一年的租金,而一百五十间铺子,最多只需要十三年,就能收足百万贯的租金。”
台下一阵惊呼,百万贯的租金,只需要十三年,这是一笔非常惊人的数量。
姜伟趁热打铁演说道,
“现在,我在这里正式宣布,这座商业广场我将分为十份出售,同时我个人将以玻璃工艺出资占三份,而另外七份每人必须出价十四万五千贯,占据一份。同时,我将传授这七位出价人玻璃工艺。现在,休息半个时辰。”
姜伟话音刚落,他便去了后台享受李二娘和桃大娘两人的按摩,在台上讲了这么久,站的腰都酸了。
而此时台下已然一片哗然,不少人不得不佩服姜伟的大手笔。
因为玻璃工艺在所有人看来,就是摇钱树,而姜伟用这一颗摇钱树入股,可以说出乎了所有人的意料之外。
但也在情理之中,因为姜伟并没有钱。
外表看起来姜伟亏了,其实不然,因为姜伟他照样可以继续制造玻璃,并不是完全卖出去,而是共享。
这样算来,还白得一座百万贯商城的三成份额,还有什么比这还划算呢?他本来就不打算保密玻璃工艺,因为他认为自己也守不住,甚至可能因此带来许多麻烦和冲突,这就和他的意愿违背了。
但台下的众人并不清楚姜伟的想法,甚至有不少商人和世家觉得姜伟傻,这么一颗摇钱树就这么丢出去了,简直比败家子还败家。
这也不怪唐代人想不明白,因为现在无论是商人,还是世家门阀,得到赚钱的工艺都捂的紧紧的,哪里会告诉别人。
姜伟反倒而行之,让所有人都眼热了,十多年就能回本,还能源源不断的赚钱的商业广场,本来就是一颗摇钱树了,现在还加上了玻璃工艺。还有比这更划算的买卖吗?一时间中层的商人恨的直跺脚,因为他们全部家产就几十万,现金可能就几万,一下子哪里掏的出来这么多现钱?
这是一场只属于豪商与顶级权贵之间的游戏。
台下议论纷纷,但豪商的代表与顶级权贵的代表却相对安静,只是令人快马去回报家中能够做主的人。
但有些人却不必如此麻烦,于孝先便是其中之一,他本身便是于家家主,只是这种新奇的合作模式让他感到新奇,任何人对新奇的事物都会抱着一份警惕,更何况这些掌管一个大家族的家主?
于孝先令人现场计算利润,以及估算玻璃工艺,他一边听着专业的智囊团给他的汇报,一边细细思考着。
于此同时,不少世家门阀的家主也接到了报告,其中长孙无忌府上,长孙无忌接到报告时,扶了扶胡须,他听了一遍姜伟的商业广场计划,却觉得有一些风险。长孙无忌并不太清楚姜伟,这些天到也时常听闻这人的传闻,可如果真要他说什么就信什么,那是根本不可能的,
就这样抱着怀疑的态度,他令人准备马车,亲自前往看一看,毕竟这牵扯到十数万的资金,还有来自玻璃的诱惑也让他不愿轻易的放弃。
大多数世家门阀的人也是抱着长孙无忌相同的态度,这些人是非常有主见的一群人,他们不会轻易的相信任何一个人,也不会错过或者放过一个机会。
这其中巨大的利益,谁也不想错过。但利益,仅仅只有七份。
世家门阀和一些豪商的家主人还没完全到场,半个时辰便过去了。
于孝先第一个站了出来,
“姜公子,在下于孝先,敢问姜公子先前说的,可都作数?姜公子真会传授玻璃工艺?”
姜伟看了一眼前排的这个中年男人,好一个美鬓男子,给人一种非常洒脱自信的感觉。
“当然。”
于孝先满意的点了点头,对商城租金他虽然带有一点的疑虑,因为这是必须建立在能够造出比帆船还快的船这个前提下。不过即便没有,怎么说也在3o贯上下的租金,并不会亏,但也并不是有多吸引人,因为这占用了太大的资金。
可再加上玻璃工艺就完全不同了,于孝先满意的点了点头,
“既然姜公子如此肯定,那么在下于孝先愿做第一个出价人,买下一份份额。”
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