第27章 遭遇危机
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大洲湾房地产开公司购买的地块位置并不理想,无论从哪个角度望去,都不能看到碧波荡漾,浩瀚无垠的大海。在与其他房地产竞标争夺中,大洲湾房地产不过群狮面前的一只小小仓鼠,毫无优势可言。想要争夺一块优质地块,显然痴人说梦!
最主要的是,中央出手了,正在整顿过度开地产的几个沿海城市。一向以严厉着称的领导指出必须狠狠挤掉沿海城市房地产中的泡沫经济,必须严格整顿金融秩序。
副总谢丛林和李笑天为此颓废不已。不过,作为掌舵人,夏国平却不这样认为!
“我说你俩啊,全没有老总的气质。世界万物,相生相克。我们看问题,要一分为二,举一反三,这样,你就会从不利的环境中找到有利的因素。目前来看,我们的房产位置并不理想,但可以从几个方面来分析我们的优势。
第一,我们的楼盘没有临近海边,因此便没有撤除的风险,越是靠近大海,越是清除整治的对象,那些都是没有资质的违建;
第二,我们的位置虽不靠近海边,但交通运输方面成本也就低了啊;
第三,我们的资金充足,没有大量购买地皮来闲置,一旦这里失败,我们还有转战其他战场,东山再起的机会。你比如说,这沿海不行了,我们可以转战内地啊。我对房地产是有信心的。我相信,沿海只是因为房地产太热,才使得国家出面干预,但你们想过没有,按照我们经济高展的态势,内地很快就要展起来。
所以,我说两位老总,目前我们虽然出现了困难,但也有全身而退的操作空间。”夏国平侃侃而谈。
见两位副总不明白他的谈话内容,便又精确阐述“表面来看,我们目前的地块要亏损三千万,但我们并没有把剩余资金再拿去与其他有实力的公司竞争,我们账目上还有四个亿,用这四个亿,作为金融杠杆敲动,我想用不了几年,我们会再次崛起。”
听了夏国平的一番分析,两位副总如醍醐灌顶,思想清晰得多了。
“夏总,你说,我们目前的状况,领导们会不会另找高人来接手呢?”谢丛林问。
“这个你就放心了,大部分都在我们这里分了块肥肉走,你还怕他们敢把我们抛弃不成?”夏国平顿了顿,又对李笑天说,“笑天兄弟应该清楚得很,好多官二代不都送了材料来吗?我们没有欠他们一分钱吧?”
“夏总,是这样的,按照你的吩咐,我们没有欠一位供货商的钱,照单全付。甚至有特殊关系过来的货,我们还按高于市场价支付呢!”李笑天如实说道。
“这就对了嘛。你俩记住,只要我们不搞烂尾楼,没有人会追责的。你俩不用着急,听我的,我自有打算。”夏国平胸有成竹地说。
......
李笑天回到家里,一脸愁容。胡玲艳知道,丈夫在大洲湾搞开,已经引起国家层面的重视,要求外地房地产公司尽快撤离,要求当地政府尽快拿出方案,不得再释放土地搞地产。
“哎,是不是叫你们撤离了啊?”胡玲艳问。
“是啊!”李笑天长长吁了一口气。
“我当是多大个事。你啊,只要交得了账,没有往自己腰包里揣,你怕什么?”胡玲艳安慰着李笑天。在她看来,以前她爸遇到很多这方面的经济问题,哪一次不是逢凶化吉?
“这一次你不知,我和夏总是一根绳上的蚂蚱,能不能全身而退还是个未知数。”李笑天说。
“会审计吗?”胡玲艳问。
“当然会啊!资安审计局一定会安排人来审计的。”李笑天说。
“你的账目没问题吧?”胡玲艳问。
“肯定没问题啊!”李笑天不耐烦的回答。只有他自己知道,哪些票据虚开,哪些票据杜撰,但都不是大金额。有时独吞,有时与供货商合伙吞掉。
“哪你还愁什么眉苦什么脸?”胡玲艳身着黑色低胸装,坐在丈夫身边,笑着说,“走,我去跟你放一缸水,洗个澡,什么烦恼都没有了。”
李笑天看了看好久没有温存的、丰盈多情的老婆,一下搂住她,在胡玲艳的惊叫声中,李笑天抱着风情万种的老婆,走到浴室里,浴室里顿时响起他们浪荡的声音来......
温存完毕,李笑天又沉默不语了,他在思考着他的那些事会不会暴露。他挣的钱,大多都拿给胡玲艳保管了,不知她乱花钱没有,现在得为自己的后路考虑了。万一哪天公司出了大篓子,他才好跑滩啊。
“玲艳,我问你,我给你的钱你没有乱花嘛。”李笑天问。
“我哪里敢乱花啊。以前我们俩做生意的时候,只有1oo万,你去上班,一个月也就一万多,有时零零散散你给了我些,我都存了的啊。难不成还放在家里逗小偷啊?”胡玲艳听丈夫这样问,有一种不祥的预感。
“你把钱管好就是。只是有一个问题,通过你我私人集资来的钱,怎么给别人回报?现在要通过公司领取高额股息是不可能的了。”李笑天说。
“这个好办。从我们私人手里集资过来的钱不过二十万,最主要的就是卢慧的三万和钟义兵那里集资过来的十万,当时我承诺年股息收入百分之五十。”胡玲艳面露难色。
“钟义兵?他哪里来那么多钱?十万?”李笑天问。
“我也奇怪,一个派出所干警,才上几年班,哪来十万啊?后来他悄悄告诉我,他姑姑的钱,就是那个那个什么单位来着,哦,就是审计局的钟艾,跟吴修娅是什么亲戚呢。”胡玲艳说。
“审计局?”李笑天像现了救星似的问,“钟义兵的姑姑是审计局的,你打听她什么职务,说不定她会来审计我们公司账目呢。”
他俩一打听,果然是钟艾受领导派遣,将来大洲湾房地产公司进行审计。
“我看这样,卢慧和钟义兵的那两笔集资款,一定按你所说的百分之五十计算给他们。明天你就把红利和本金转给他们。要快!”李笑天对胡玲艳说。
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