第五十四章 买5(完) (第1/2页)
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中介公司的经理激动得面色红,挺着胸,昂着头,领着王丽珍走了过来。
这位经理很激动啊!
话说,今天把王大满这几单生意做成了的话,王丽珍的佣金固然是很丰厚,可她的奖金也是不少啊!
刚才在办公室,她可是粗略地估算过了,至少顶她一年的薪资呢!
她怎么可能不激动呢!
“王先生,这是您所要购买的几处物业的买卖合同,请您看一下。”经理恭恭敬敬地把合同放在了王大满前面的桌子上后说道。
“哦!谢谢,两位请坐。”王大满指了指旁边的椅子。
“谢谢!”
“谢谢!”
两个人小心翼翼地回道。
王大满“呵呵”一笑,“两位,你们太客气了。这里,你们才是主人啊!”
经理尴尬地“嘿嘿”了一声,说道“应该的,应该的,客户至上嘛!”
王大满并没有翻动桌子上的合同,而是直接把它们推到了陈建明的面前,“陈律师,麻烦你了。”
陈建明微微欠了一下身,回道“应该的。”
然后,他就不再客套什么,而是拿起合同认真地看了起来。
看了没多长时间,陈建明皱着眉头把合同放下来,脸上露出犹豫的表情。
“怎么?有问题。”
“问题...”陈建明摇了摇头“倒是没有。”
“不过,我想问这位经理几个问题,可以吗?”
还没等王大满说什么,坐在旁边的经理已经是抢着说道“可以的,可以的,您尽管问。”
“您成为这家店的经理,还没有多长时间吧?”
“啊!”
经理先是楞一下,然后有点不好意思地道“是的,我刚调到这里一个月。”
“那您调来之前,没有做过中介的门店经理吧?”
“是的。”
“您调来之后,在这家门店,肯定也是没有成交过价值三百万以上的物业吧?”
“是的。”
“好吧,那我明白了。”
陈建明转头对王大满说道“王先生,这几份合同其他方面都没有什么问题,只有一样,您要付给中介的佣金太高了。不应该是5%,而是1%”
又是没等王大满说什么,中介经理抢着回道“可是,在这里成交的物业,我们一直是按5%收取佣金的。而且,这也不是我们一家公司这么收,是整个行业都这样的。”
“对,你说的不错。但你说的是三百万以下物业的收取方法,一旦物业的价值过三百万,没有哪家中介还会按5%收佣金的,一般都会把佣金降到1%左右。
而且,就算是三百万以下的物业,也不是就按5%收的。
就我所知,只有1oo万以下的物业才确实是按5%来的。
1oo万到2oo万之间,一般会按3%-4%来收。
2oo万到3oo万之间,则是2%。”
“可是,...”
“没有可是,要是都按5%收,那全香江,一年成交那么多几百万、上千万的物业,你们中介岂不是要赚翻了。”
陈建明面露嘲讽地看着中介经理。
“如果你不信的话,可以打个电话去你们总公司咨询一下。”
“呃!”
中介经理面容煞白的楞了好一会儿,才魂不守舍地站起来向办公室跑去,估计是打电话去了。
过了一会儿,等她再返回来的时候,已经是镇定了许多。
“王先生,实在抱歉。是我们搞错了,我们马上按照1%的中介佣金重新打印合同,您看可以吗?”