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袁锐站在自家的房屋门前，看着眼前的一处大院子，心里感慨不已。要是千年后自己有这么一处大宅院，哪怕在通海乡下，要知道，这个地方未来是中国最富有的乡村，这么大面积，就是亿万富翁也没有这个福份啊！自己何苦在一线城市累死累活，最后无辜冤死。
袁家祖宅位于通海县城西南方向二十八里的季家庄，这里有一条季河直通大江，向上可以直通扬州，坐船二天时间，只是船只很少。袁家在季家庄属于三大家之一，季家庄是没有姓季的，整个庄子南边及东南居住的大部分是袁家人，北边和西北住的大部分是李家，而东面及东北居住的大部分是孙家，整个季家庄有近二千人，在通海算是数一数二的大庄。
袁家从宋末开始就定居此处，本朝祖上已经出过多位官员，到现在已经差不多百年了，历经七世，在季家庄人口最多。孙家和李家也都有多人中举过，大部分在府里县里任官吏，与袁家稍微有些差距，但也有一些实力，不过几大家这么多年下来，相处的还算不错。
这么多年下来，袁家不停的分家分支，到了袁睿（袁锐从现在起正式变成了袁睿的身份）曾祖辈，能算到房下的就只有三家，虽说大祖父和二祖父都已经分开单过了，但还在小宗内。
祖父行三，只有一子两女，父亲虽说只有自己，但堂兄弟不少，小宗内算排行有七人。在外的有三人，父亲排行老四，是唯一中进士，做到五品官职的，也是七兄弟中去世最早的。
三伯伯十年前中举后经推荐去了幽州为官，家人大部分跟了过去，只有几个家人留在季家庄看护宅院。最小的叔叔去了蜀州做生意，不过留了家人在家，听说过几年回来。
在季家庄的兄弟四人，最大的伯伯二年前在家因病去世，二伯伯年纪大了，六叔在家务农，他们一般都不管事，家中大小事情主要是大房大哥袁暮和五叔袁庭在应对处理，五叔对外，大哥对内。
袁睿祖父幼年进学，一直无成，成为毕生遗憾，在家里务农后，也是心里挂念着科考，所以对儿子非常严厉，省吃俭用供儿子读书。
幸好袁睿父亲袁度也是争气，在绍宁二十三年也就是自己二十七岁时终于考中进士，被朝堂委派到潭州华阳县任知县，五年后也就是熙宁元年因考评优异升任岳州府通判，又四年后病死在任上，时年袁睿13岁。
父亲去世的时候，自己还小，再加上父亲一直外任，在家待的时间有限，他确实也不知道父亲有哪些故交。至于自己家的那些亲戚，更不用说了，父亲去世后，很多亲戚都断了往来，袁朗是自幼丧母，外祖那边这么多年更是没有了往来。
袁睿家最早住在曾祖留下的一处大院里右边二进院中，也是祖父一直住着的地方。在袁父中进士后三年，祖父把原来的院子转给了二伯，又加上父祖多年积蓄，在靠近季河边上的一块空地上起了一个三进大开间的院子，这里离老宅也就三十多丈，原来是自家的菜地。
大院正屋门头上有了金晃晃的四个字，进士及第，算是袁家近年来最风光的时候。院子占地差不多五亩多，还不包括院后近一亩的小菜园。
袁睿在门前刚站一会，房门从里面打开，袁家的老家人从里面出来，应该是听到声响了。
“王伯，你身体还好吧，”袁睿打了一声招呼。
“少爷，好着呢，我就想着是您回来了，”王伯连声应答，“大山，赶紧来把少爷行李拿进去，小河，快给少爷打水，老婆子，赶紧准备饭，多做几个菜。”
话音刚落，屋里跑出两个人来，前面的是一个少女，年纪正当时，长相清秀甜美，两条辫子空中乱舞。后面是一个看着憨憨的壮小伙，一脸的笑容，看着妹妹跑，好像生怕她摔跤了。看来王伯的最后一句话没有起到作用，小河这个姑娘根本没有想着去打水。
小河蹦蹦跳跳的跑到跟前，“少爷，少爷，你怎么去了这么长时间，扬州热闹吗。”
袁睿到是蛮喜欢她这个性格的，以前的少爷虽然读死书，但是为人善良，从来没有把这兄妹二人当作外人，一直非常宽容。
“放心吧，小丫头，别打听了，我专门给你带了礼物，等会来拿。大山，你这个头又见长啊，壮实多了，”说完还捶了一下大山的肩膀。
几人说说笑笑的回到屋里，这边王婶把小河的事做了，打水，准备洗漱用品。袁睿又问了王婶好，拿出带着的一些小礼物给他们分了。
随着袁睿回来，家里气氛都不一样了，毕竟王伯一家作为仆人，就是看家而已，只有袁睿回来，家里才有了主心骨。要说王伯一家，说是纯仆人，还是不准确的。
王伯是个孤儿，四十多年前，大夏恢复没多久，有很多地方官府顾不到，一遇到灾年，很多人家拖家带口逃难。当时王伯一家就是因为水灾从江城顺水东逃，到了季家庄附近，家人先后病重离世，成为孤儿，后来被袁睿祖父收留，作为儿子的玩伴书童。
到了袁度外任，因为父亲年老，小儿年幼，家里需要一个贴心人，王伯是从小看着长大的，为人厚道，就把王伯留下了，照顾家里，处理对外事务，还在本地给他找了一个老婆也就是王婶。袁睿祖父、父亲先后过世，王伯一家尽心尽力帮着袁睿，包括家里田产，房产，这些日常事情都是王伯办的，在袁睿心里，王伯就像自己的亲叔叔一样。
王伯安排吃饭，又把近段时间的收入以及详细情况说了一下，袁睿很放心，以前是根本不管，只想着读书，现在是更放心，知道根本不用管。
“王伯，这次因为身体不适，耽误了府试，至少要隔二年才会开考，所以我至少还有两年时间读书准备，我呢也不准备去官学了，这两年都会在家里，所以家里的事情还是要靠你，要是这中间你有什么为难之处，提前跟我说就好，其他我也不管，一心一意的准备读书。”
袁睿感觉两年时间正好，自己对现在的考试很清楚，以前的记忆也大都还在，要是挥好了，就能直接过，但现在最重要的是查出真相，再决定怎么办。
“少爷，你放心，老爷他们留下的田产足够生活了，这两年我还把收到的一些银子找机会换了一些田产回来，现在有二百多亩了，大部分是一等水田，每年能有三百两收成。”
其实不用王伯说，袁睿也大约了解一些现在的农村经济情况，就算是个小地主，按照现在的产量，也就图个温饱。自己家比小地主好些，有十多户佃农，除去上缴的赋税，每年都能落下不少，王伯一家也很节俭，几年过去家境也越来越好。
“王伯，我对田产的管理也不懂，怎么管理还是你做主，你知道我也没有什么大的花销，田产呢，买就买了，你做主就好，继续放佃还是怎么处理都行。”
“但你也知道，我们家对佃户一直都是很宽容的，按照家族规定收佃租就好了。家父在世每到年底的时候，对于家庭稍微困难的佃户会多放一成回去，我也不想改，不过到时可以多准备一点物资给他们，这个你要记得。”袁睿想了一下，可以尝试后世一些激励措施，鼓励百姓多打粮，给与额外奖励。
王伯听到愣了一下，刚想说什么，看到袁睿对着自己笑吟吟的脸，知道少爷一定有自己的想法，他是轻易不管的，一旦说了就是想好了，也就马上答应下来。
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