第八十五章 对手的出现
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时间已经很晚了,一片的歌舞升平,然而有歌舞升平的地方,就有哀声一片的地方。
就在大青苔山庄中不远处的一家景区,便是如此。
此刻的它们,哀嚎声一片,就在大青苔山庄崛起的那一天,这里就开始门可罗雀了。
无论是初始的景区投资方,还是后来在这里置业投资的几位连锁酒店的老板,由于人气的直线下滑,甚至连一些省城中的常客,现在已经不再选择这个地方了。
“这没法活了……真的是太惨了!”
“没想到今年大过年的,就要关门歇业了。”
“哎!你可别这么说,还是有转机的。”
“有啥的转机?自我安慰吧!”
“喂!有小道消息,听说了没有?”
“啥消息?说些什么东西呢?”
“听说是关于整体开的事情,听景区投资方的一位老板唠叨,有一个大的投资项目,要好好的装修一番。”
“管我们什么事呢?他们要整体开,又不会开到我们的头上。”
几位在这里置业的酒店老板们聚在整个景区中唯一的一家饭店里,交头接耳着。
“那几位,可是说错了呦!”
一道洪亮的声音,凑齐诸位的关键人物,也在这个时候,到场了。
“很高兴认识诸位,自我介绍一下,我们是帕尔科度假集团,我们集团拟在这里,全新开一个新的项目,我是全权负责该项目的项目总监。
此次即将上马的新项目,主要是以景区开为主,而且全权接手整个景区的管理。
由于现在景区的开商,对于现在的管理有较多不满,所以已将整体的管理权与开权授权给了我们公司。
现在估计用不了多少时间,你们就会收到全新的租赁合同书,之后你们的租赁方,就会变更为帕尔科度假集团。”
“你是说……你们将整个地方全盘接手了,但是……这个地方,又有什么价值呢?”
“只是不同的人,看不同的事物,能看到不同的东西吧。我们认为这个地方拥有无可限量的价值,所以说几位愿不愿意与我们一起,共同开采这块宝地呢?”
诱人的话语,当然还需要实际的分量,这眼前的几位,都是这里的元老级租户,当初都是直接了当的签了五年的协议。
自然也不用多说,搞定他们只需要在新的协议中给出足够的让利就行了。比如说一些租赁费用的减免,一些水电开销的优惠,就是最好的招牌。
这不直接拿出了一年的电力优惠,让不少酒店老板心动不已,毕竟至少有了弥补之前亏损的希望。
但是嗅觉异常敏锐的连锁化加盟经营的老板,也嗅出了一些不一样的味道。
“既然贵集团如此地慷慨,当然也有一些不一样的要求,我觉得你们不会是想要求我们向大青苔山庄那样,来一个统一的培训,那样的话,我们可就是真的吃不消了!”。
这自然是开玩笑,要让他们做到那种程度的话,还不如趁早关门歇业,或者直接转让,让有能力做的人来做了。
“这位老板可是说笑了,我们既然要接手这里,当然要做出不一样的特色,他们往高端做,以我们公司多年的经验,我们当然往全面的方向做了。
我们梳理了一下,几位的价格体系,可以不难看出诸位的价格,还是定得非常一般的,连起码最基础的客户覆盖,都没有全部做到位。
不过真的要说,想要从你们之中支取些什么的话,定价权我们是不要的,我们只需要你们配合我们,进行一次集中的大升级改造。
因为在我们的整体开中,会有输供线路的升级,也就是说起码你们都需要让这里通上网,而且热水也要二十四小时供应,这些是基础中的基础。
其次的话像一些现代的智能,一些时下流行的东西,也都要给我们配备齐全。
当然了还有你们的客房服务的标准和各项特色的服务,也需要进一步的升级。”
“那么,如果我们做到这些,你又能给我们些什么东西呢?”
“三年!”对方同时又做出了一个手势。
“除了之前的承诺,还可以给你们再承诺三年。”
“这就有趣了!三年的承诺,可是和这些投入的开销,不成正比呀,而且在我们眼里,这个地方已经价值非常少了。有着那样一个对手,还要做出成绩,这可是有点难,阁下就不怕亏本吗!”
“哈哈,怕亏本嘛!那我还来这里干嘛!我也是受了总公司的委托,来这里开项目的,而且在总公司诸位老法师的火眼金睛之下,认为这里还有开的余地,远远没有达到饱和,几位又何必失望呢?只是因为一时的客流量不足,就此泄气了,那我可真的是高看了你们了。”
说完这些话,他一转身直截了当的撂下挑子,留下了一堆合同,独自离开了。
“总监,这样子真的好吗?”
“这些家伙就是需要自我冷静,我觉得他们都已经混到这个份上了,想通这些事情,没什么难度的。我觉得他们会做出最理智的选择,我们只需要静观其变就好了,也不需要过多的宣传。说的越多,反而会让这些家伙们,感觉到不一样的味道。”
“嗯,在理,那么我们这边的资金,要是卡壳了,怎么办?”
“放心吧。总裁都亲自打电话了,这还能有黄的概率?真的要黄,也不是我们担责任,还是总裁担着,所以我们只需要放手去干就好了。
接下来我们就需要好好的研究一下我们的对手。知己知彼,方能百战百胜嘛!
既然他们想要搞高端,那么我们就要把他们从台上拉下来,让他们不得不与我们齐头并进,等到与我们一起竞争的时候,那他就输了。我可是觉得这个土包子,是不太可能坚守自己的线路的!”
“说得在理,总监!”
叮叮,轻轻碰过的酒杯,二者相视一笑,眼目之中,满是欣喜与筹划!
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