第139章 商业街 (第1/3页)
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“感谢各位捧场，招待不周，还请包含。”白露珠笑着与众人握手，彼此的秘书分别交换名片。
等一一打完招呼后，没等别人先提起真正来意，白露珠直接道：“请各位移步至二楼会议室，我们再细聊。”
话音一落，不少人眼里闪过赞赏之色，虽然生意人的肚子里都装了十八道弯弯，却没人再在这种时候绕圈子推脱，或是再等三邀五请拿乔，纷纷跟着上楼。
会议室不算大，一张桌子二十来张椅子，白志诚算好了人，让人帮忙搬了椅子上来。
等众人都坐下之后，白露珠坐在主位，笑着道：“我这人性格不喜欢磨磨唧唧，也不喜欢搞得太复杂，既然都来了，我们就打开天窗说亮话，不耽误彼此时间，各位都是冲着天荷大街的地来的吧？”
带金链子的大哥大笑两声：“白董事长的脾气倒是跟我很像，我做生意也喜欢直接，不喜欢弯弯绕绕绕，没错，我就是冲着天荷大街的地来的，想要买下天荷左边那块地，价格比淮海大街的地高两倍，要是白董事长不满意，咱们可以再商量，放心，钱包很足。”
“知道天荷开业活动还没有结束，所以今天提早过来。”一位披着国外大牌外套的女老板，微笑道：“天荷总店两边的地，随便哪一块都成，面积要求在10000平方，我也知道这块地很枪手，白董事长可以举办一场竞标会，价高者得。”
戴着眼镜的斯文男人道：“我们是打算在首都新设立分公司，刚好了解到这边有空地，倒是不打算买地，因为预算有限，想问白董事长有没有打算在天荷大街建立商业大楼？我们的计划是租办公楼。”
“天荷那一排的地肯定很抢手，我们打算选择对面的抽奖区域，从那里一直到天荷站点，大概20000平方米。”一位身穿蓝格子衬衫，黑色大衣的中年男人，儒雅笑着道：“白董出价或者竞标，我们都能接受。”
“20000平方？难道是打算建一所星级酒店？”另一个挺着啤酒肚，但是没戴大金链子的胖男人笑道：“你们都是商务办公，我是打算办一个美食城，买地还是租楼都行，主要是非常看好江铜这所城市未来的发展，更看好天荷以及白董事长。”
“我同邱副总一样，也是刚回国，准备办分公司，原来计划选在首都，看完天荷总店的建筑之后，总公司的人都认为天荷大街更为时尚。”一名皮肤白皙，标准东方人面孔，头发染成了金黄色的时髦女郎开口：
“白董事长对于天荷大街的规划是什么？是准备建立一个纽约第五大道，伦敦邦德街，还是更复杂一些？”
白露珠一直静静地听，本想等所有人说完再开口，结果听下来一半的人都想着买地，让她不得不出声提醒一下：
“天荷大街我所拥有的土地，一律以租赁方式对外招商，没有打算往外卖，陈秘书，把天荷站未来规划图拿上来，请大家在看完分布图之后再来谈。”
话音刚落，陈选便拿着天荷大街分布海报贴在主位后面的墙上，白露珠起身道：“看不清楚的人可以站过来，我先给大家介绍一下初步规划。”
会议室里坐着的人闻言全都围了过来。
白露珠指着图道：“以天荷总店为中心点，可以看出天荷大街未来将会分为三条主街道，天荷所在的中心街道，未来会是类似邦德街和第五大道的购物街，所以这条街上建筑要统一，不会出现商务大厦以及酒店大楼，除了各品牌总店，只能设立各大百货商场。”
“对面这条街，就是抽奖所在区域，左大街计划比较多元化，酒店，商场，电影院，美食城，超市大卖场，也可以出现私人店铺等等，而我们现在所在这栋楼的对面，就是右大街。”
“右大街未来会是真正的商务中心，计划是五到八栋商务大厦，刚才几位所提到的办公室，一旦大楼建成，便是在这条街上，再提醒一遍，只租不卖。”
前面提到自己刚回国的时髦女郎听完很满意，“白董事长好计划，不知道大楼预计什么时候可以建成？”
“听白董事长这么一介绍，我感觉我的美食城都有点不配待在这个地方。”胖男人笑了笑，“听着像是平头老百姓买不起的高档地方。”
“朱总说笑了，不管建筑建的多么华丽高档，最终都是为了人民而服务。”白露珠在海报上比划了一圈，“天荷大街占地一共六万五千平方米，天荷总店两栋楼占地五千平方米，剩下六万一千平方米，租金8~50一平方一年不等，具体数字还要看具体位置。”
“另外还有一个要求，如果打算租这里的地，需要提前预付三年租金。”
话音一落，让见惯风风雨雨的商人们，脸色全都变了变。
“请坐下，有什么话慢慢说。”白露珠走回自己座位，这件事情上，她掌有百分之百的主动权，所以面色平静，没有一丝急躁。
“白董事长，你这要求说苛刻，也谈不上，但要说不苛刻，也同样谈不上。”女老板紧皱眉头，“中国的房子最不值钱，你抓着土地不放，完全是多此一举，也是自寻烦恼，为何不直接卖给大家？”
“新天荷刚成立不久，大量投入还没能及时收回来，再者天荷大街是属于白董事长的私产，如果没猜错的话，白董应该是手头紧，暂时拿不出盖楼的钱，才会提出先付三年租金？”
戴眼镜的斯文男人刚说完，带金项链的暴发户就道：“白董，你这是把事情搞复杂了，你想要的是把这片地改造成商业街，我们和你的想法一样，你直接把地卖了，大赚一笔，可以拿这钱直接去盖右大街的商务中心，我们买了地，本来也是打算盖酒店商场，没什么冲突，这样才是双赢。”
“卖地又能卖多少，大家都是生意人，没必要揣着明白装糊涂，就算把整片淮海大街的地翻一翻，不过就是一两百万，刚才白董提到房租，一平方8块到50块不等，是按年算，如果我打算承租最中心一万平方建立商场，一年房租费用就在50万左右，天荷大街地上面积一共有六万五千平方，一年坐着收房租，少说也能收个一两百万。”
儒雅中年男人笑着说完，看着一群本想继续一副‘为你着想相劝的人沉默下来后，又继续道：“白董不打算卖地，看来是很看好国家的房地产，我同样有一点感到疑惑，为什么不自己开设商场与酒店，而要对外租赁？”
白露珠指着天荷总店道：“我这个人，一心不能二用，各位之所以愿意继续坐在这里听我讲条件，都是因为天荷能带来的人流量，因此，让天荷保有现在实力的同时，继续向上才是我的重心。”
众人听完这话，刚觉得年纪轻轻的白露珠很清醒，正想夸赞两句，就又听她道：“只要天荷好，商业街就不愁钱盖，有空了，心情好了，就做个中间人，收点房租找人设计几栋楼租出去，要是没钱没空就放着，你们只是第一拨人，改革开放了，有钱人会越来越多，不急。”
一群人嘴角微僵，什么相劝，夸赞的话都说不出了。
“我刚开始就说了，敞开天窗说亮话，不要耽误时间。”白露珠敲了敲桌子，“你们今天能第一时间来到这里，除了看到天荷的声势，必然也知道了天荷的销量，真不用再像刚才李董说的一样，揣着明白装糊涂，错过第一时机，时间对于商人来说就是金钱，要不是我对商业街正在兴头上，真没这耐心跟你们弯弯绕绕。”
