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次日一早,陈默雷刚到办公室不久,上官云就火急火燎地过来找他“陈局,咱们执行局这次又出名了。你们昨天去吉祥苑小区的事在东州贴吧上都传开了,你快看看吧。”说着,将手机递给了陈默雷。
陈默雷用手指滑动着屏幕,结果越看越生气,没等看完,就气得把手机往桌子一扔“这不是胡说八道吗?”
“你小心点!这可是我的手机!”上官云赶紧拿起手机,仔细查看有没有磕碰,确认手机安然无恙,这才放心。
上官云给陈默雷看的是东州论坛上的一片文章,题目叫做“东州法院执行局无法无天,把人逼上绝路”,文中极尽造谣诽谤之能事,把执行局说得一无是处。
文章大致内容是这样的。东州法院执行局在执行王金一案时,收取渤海银行的好处,对司法拍卖进行暗箱操作,将房价压低至市场价的三分之二,抵债抵给了渤海银行。后来,渤海银行将房产转卖给了金石公司,执行局又与金石公司相互勾结,在没通知被执行人的情况下,就让金石公司安排搬家车在小区门口等候,企图强行将王金一家赶出现有的唯一住房。在文章中,被执行人一家被描绘成老实巴交的无辜受害者,并刻意强调被执行人的现状是上有老下有小,老人年纪大了,女儿还在上高中,全家人就守着这套唯一的住房相依为命。昨天,执行局上门逼着被执行人立刻搬走,为了保住这套唯一的住房,被执行人被逼得走投无路,只好以跳楼相逼,这才将执行局的人赶走了。文章除了颠倒黑白,还配了四张照片,第一张是执行局将涉案房屋以5o万元的价格抵顶给渤海银行的执行裁定书照片,第二张是法院警车停在吉祥苑小区的照片,第三张是王金蹲在空调外机上的照片,第四张是小区门口停着两辆搬家货车的照片。
前两张照片不知道是谁拍的,但第三张和第四张肯定是王金的老婆谢红梅拍的,那个时候,王金还趴在窗外的空调外机上,根本不可能拍到那样的照片。
涉及法院的负面新闻,历来容易吸引眼球,何况这篇文章还是图文并茂的形式。
文章是昨天晚上在东州贴吧上出的,今天早上就已经在网民中炸了锅,而绝大多数留言都是一边倒,或者同情和支持被执行人,或者怀疑甚至斥责执行干警执法犯法,有的留言更极端,说法院执行局没一个好东西,都是不收好处不办事、收了好处乱办事的主儿。一时间,东州法院执行局陷入了负面舆情的漩涡。
“事实要真像网上这么说的,咱们执行局早就被纪委给一锅端了!”陈默雷愤愤地说“这就是典型的造谣诽谤!咱们应该向公安机关报警,让网警查查这篇文章的来源。我看,这文章应该就是王金的。等查出了结果,直接把就把他拘留了,省得他整天在网上胡说八道。”
陈默雷刚要给公安局副局长郑旭东打电话,没想到秦怀远的电话却先打过来了,而且也是为了这篇文章。
接起电话,陈默雷就开始没完没了地吐苦水。
秦怀远刚开始还在耐心听,后来实在听得有些不耐烦了,便强行打断了陈默雷“行了,打住吧,大家都是业内人士,你就别跟我这些没用的了。”
陈默雷似乎有些不乐意“那你说怎么办吧。”
秦怀远说“这件事影响不小,纪委和宣传部已经注意到了,虽然他们只是要我们做出书面说明,但我觉得我们有必要去一趟,一来可以当面把事情解释清楚,二来也好统一下口径,避免三方各说各话,引起网民的胡乱猜测。”
“那好,我先把材料准备一下。”挂断电话后,陈默雷隐隐觉得有点莫名其妙金石公司那么大一个投资公司,不好好搞投资,非要盯着王金这套房子做什么?
当天下午,秦怀远和陈默雷便一同去了市委。跟多数县级党政机关的设置一样,东州纪委和宣传部也都在市委综合大楼内办公。
在纪委的会客室,两人见到了纪高官孙正阳和宣传部长高文远。孙正阳和高文远坐在东墙的两个单人沙上,秦怀远和陈默雷坐在冲着门口的一侧。简单寒暄后,陈默雷向孙正阳和高文远分别递上一份判决书复印件。两人看过之后,对事件起因有了大致的了解,接着,陈默雷将昨天与王金接触的情形作了详细汇报。
陈默雷汇报完后,秦怀远接着说“东州贴吧上的这篇文章主要提到了两点。第一点是说,执行局暗箱操作,致使房产流拍,并低价抵给了申请执行人渤海银行。第二点是说,渤海银行将房产转卖给了金石公司后,执行局与金石公司相互串通,将被执行人逼得走投无路。关于第一点,默雷同志是执行局长,情况了解得较详细,下面就由他向两位领导进行详细的汇报。”
陈默雷虽然平时说话不太正经,但这种场合他还是有分寸的。他清了清嗓子,说“这套房产的拍卖价格的确过低,但这是司法拍卖的一种普遍现象。原因很简单,就是在拍卖的时候,很多被执行人仍然霸占着房产,而且会千方百计地阻挠和对抗执行。在这种情况下,买受人就算拍到房产,也很难实际占有房产,相当于买了套空中楼阁,如果换做是专业炒房的竞买人,他们还会想方设法打探被执行人的人品,看被执行人是不是好对付,然后再决定是否参与竞拍以及竞拍的出价。如果打个形象的比喻,可以说,拍到这种房产有点类似于赌博,什么时候能够实际得到房产是个未知数。也正是由于这种不确定因素,房产拍卖的价格才会大幅低于市场价,再加上竞买人的观望态度,所以,大多数的房产都要经过两次百分之十的降价和两轮流拍,直到第三次降到最低价时,才有可能会有人出价竞拍。至于这起案件的房产在拍卖的时候无人问津,我想可能是竞买人都事先打听了王金的为人,觉得这套房子很难执行下来,所以才没人参与竞拍。在无人竞拍的情况下,渤海银行只能接受以房抵债,而渤海银行之所以会将房产转让给金石公司,想必也是觉得这套房产是个烫手山药。据此我大胆推断,渤海银行的转手价格可能还要低,至于低多少,我们就不清楚了。”说完,陈默雷从公文包里拿出几份材料,递给孙正阳和高文远“这是涉案房产三次拍卖的记录,所有拍卖手续都有记录可查。其实,在这套房产期间,还有另外两套房产也进行了拍卖,可唯独只有王金这套房产,始终没有一个人肯出价。”
两人看完之后,都一言不,似乎是在想什么。
陈默雷试着问“我想,两位领导看过材料后,应该对这次房产拍卖的情况,以及那篇文章的是非曲直有自己的判断了吧。”
孙正阳在市委常委中的排名在高文远前面,自然先言,他说“要不是你们告诉我这些情况,就凭着这么低的房价,恐怕我也会怀疑这里面有暗箱操作。不过,你们解释清楚了,我也就理解了,至少换做是我,我是肯定不会买那套房子的。可问题是,现在的大多数人都不知道真实的情况,也不理解你们的难处。看来,你们的工作真是不好干呀!”
孙正阳言结束后,高文远接着说“我听到有消息说,最高法院有推行网络拍卖的想法,如果真的实行网络拍卖话,情况会不会有所改善呢?”
“应该会,但也不是那么绝对。”秦怀远解释说“总的来说,如果采用网络拍卖的方式,知情人和竞拍人都会增加,相应的价格也应该会有所提高。但是,对于房产拍卖的作用恐怕不大,因为房产毕竟是不动产,竞拍人绝大多数都是本地人或者打算在本地定居的人,其他人不会大老远跑到这里买房子。所以即使进行网络拍卖,竞买人的数量也不会有什么变动,房产拍卖的价格也不会有很大的提升空间。”
孙正阳和高文远互相看了一看,点了点头。看来,第一个问题算是解释过去了。
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